Türkiye'de konut kiralarındaki yasal tavan artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) son 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Aylık enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, ilgili ay için uygulanacak kira artış oranı netlik kazanmaktadır.
2026 yılı Eylül ayı kira artış oranının ne zaman ve saat kaçta açıklanacağı merak konusu oldu. Eylül ayı kira zammı oranları, TÜİK'in açıklayacağı 2026 yılı Ağustos ayı enflasyon verileriyle belli olacak. TÜİK'ten alınan bilgiye göre, 2026 yılı Ağustos ayı enflasyon rakamları 3 Eylül 2026 Perşembe günü saat 10.00'da kamuoyu ile paylaşılacak. Bu doğrultuda, 2026 yılı Eylül ayı kira artış oranları da aynı gün ve saatte açıklanmış olacak.
Ağustos 2026 Enflasyon Beklentisi
Anadolu Ajansı Finans tarafından yapılan beklenti anketine göre, 2026 yılı Ağustos ayı enflasyon beklentisi ortalama yüzde 1,86 olarak öngörüldü. Yıllık enflasyonun ise yüzde 31,52 seviyesine gerilemesi beklenmektedir. Ekonomistlerin yıl sonu enflasyon beklentilerinin ortalaması ise yüzde 29,49 olarak açıklandı.
Kira Artış Oranı Hesaplaması
Kira artış oranı, TÜİK'in her ay yayımladığı on iki aylık TÜFE ortalaması dikkate alınarak hesaplanmaktadır. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için, yenileme dönemindeki 12 aylık TÜFE ortalamasının yüzde 40 olarak gerçekleşmesi durumunda, kiranın 10.000 TL'nin yüzde 40'ı kadar, yani 4.000 TL zam yapılarak en fazla 14.000 TL'ye çıkarılması mümkündür.
