Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenlemeyle birlikte, konut satışlarında Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) sisteminde önemli değişiklikler yapıldı. Gayrimenkul alım satım işlemlerindeki sigorta süreci, DASK Genel Şartları'nın ilgili maddesinde yapılan güncellemeyle tamamen yeniden şekillendirildi.
Daha önce, bir konut satıldığında mevcut DASK poliçesi doğrudan yeni mal sahibine devredilebiliyordu. Ancak yeni tebliğ ile bu uygulama yürürlükten kaldırıldı. Taşınmazın tapu devri tescil tarihi itibarıyla mevcut DASK sözleşmesi otomatik olarak sona erecek.
Kullanılmayan Primler İade Edilecek
Yapılan düzenleme, gayrimenkul satanlar için önemli bir detay içeriyor. Sözleşmenin tapu devriyle sona ermesinin ardından, poliçenin kullanılmayan günlerine ait ödenmiş prim tutarları eski sigorta sahibine iade edilecek. Tapu müdürlükleri ve yetkili diğer idareler, devir işlemleri sırasında yeni mal sahibinin kendi adına yeni bir Zorunlu Deprem Sigortası yaptırıp yaptırmadığını kontrol edecek.
Miras Kalan Konutlar İçin 15 Gün Şartı
Tebliğ, miras yoluyla el değiştiren gayrimenkuller için de özel şartlar getiriyor. Miras gibi satış dışı yollarla el değiştiren konutlarda mevcut DASK sözleşmesi iptal edilmeyecek ve poliçe yeni hak sahibi ile devam edecek. Ancak konutun yeni sahibinin, mülkiyet değişikliğini ve sigorta sözleşmesinin varlığını öğrendiği tarihten itibaren en geç 15 gün içinde durumu sigorta şirketine bildirmesi gerekecek. İlgili sigorta şirketi veya acente, bu bildirimi aldıktan sonra 24 saat içinde gerekli zeyilname işlemlerini tamamlayarak güncel poliçeyi yeni sahibine teslim edecek. Bu düzenleme, Resmi Gazete'deki yayım tarihinden 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
